サンコーフィラン此花

  • 大阪府大阪市此花区梅香三丁目

  • / 千鳥橋駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 11階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
3,398万円
50.7万円/㎡
相場
4,009万円
59.8万円/㎡
2,003
3,340
4,678
6,016
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,340万円〜4,678万円
49.9万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月28日
サンコーフィラン此花
3,398万円（50.7万円/㎡）/ 10階 / 67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/253,398万円50.7万円10階 67㎡ 3LDK南西
2026/04/163,280万円50.5万円6階 65㎡ 3LDK南西
2026/02/062,490万円37.2万円10階 67㎡ 3LDK南西
2025/06/132,880万円44.3万円4階 65㎡ 3LDK南西
2024/04/042,798万円41.1万円10階 68.01㎡ 2LDK南西
2024/03/222,980万円43.8万円10階 68.01㎡ 2LDK南西
2024/03/053,180万円46.8万円10階 68.01㎡ 2LDK南西
2024/02/203,280万円48.2万円10階 68.01㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25サンコーフィラン此花
大阪市此花区梅香三丁目
千鳥橋駅5分 3,398万円50.7万円67㎡3LDK10階 / 11階建 南西2002年32戸RC
2025/09/10レピアこの花
大阪市此花区酉島三丁目
安治川口駅18分 2,898万円39.4万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南東2003年72戸RC
2024/09/30サンコー・フィラン西九条
大阪市此花区西九条三丁目
西九条駅4分 3,580万円51.1万円70㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南2000年41戸RC
2026/02/19パークホームズ西九条リバーフロント
大阪市此花区西九条二丁目
西九条駅5分 3,700万円52.8万円70.07㎡3LDK14階 / 15階建 南東2006年63戸RC
2024/07/13メゾンドール西九条
大阪市此花区西九条一丁目
西九条駅6分 3,598万円59.5万円60.49㎡2SLDK8階 / 15階建 南2007年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積57.00㎡〜77.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンコーフィラン此花
所在地大阪府大阪市此花区梅香三丁目
交通千鳥橋駅徒歩5分
築年月2002年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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